本文摘要：8月11日，北京土拍电影市场步入2宗地块的竞拍。这两宗地都坐落于怀柔镇张各长村，起拍总价32亿元。其中，怀柔镇张各长村HR00-0004-6001地块居住于建筑规模将全部建设自住型商品住房，销售禁售20000元/平方米（不含全装修费用），而怀柔镇张各长村HR00-0004-6002、6003、6004地块则限定版了商品住房的销售均价不多达29438元/平方米。

8月11日，北京土拍电影市场步入2宗地块的竞拍。这两宗地都坐落于怀柔镇张各长村，起拍总价32亿元。其中，怀柔镇张各长村HR00-0004-6001地块居住于建筑规模将全部建设自住型商品住房，销售禁售20000元/平方米（不含全装修费用），而怀柔镇张各长村HR00-0004-6002、6003、6004地块则限定版了商品住房的销售均价不多达29438元/平方米。最后的拍卖会结果是，怀柔镇张各长村HR00-0004-6002、6003、6004地块，仅有经过1轮举牌，就被北控以26.26亿夺下，溢价率1%。

而怀柔镇张各长村HR00-0004-6001地块则经过2轮竞价，被碧桂园以6.2亿元勇夺，溢价率3.33%。怀柔镇张各长村HR00-0004-6002、6003、6004地块（F2公建混合住宅用地），建筑控制规模211202平方米，起始价26亿元。

该地块采行缩房价，竞地价的方式转让，且宗地中商品住房销售均价不多达29438元/平方米，且最低销售单价不得多达30909元/平方米。截至拍卖会前，该地块在网上仅有接到一次报价。参予该地块竞拍的企业分别是北控、碧桂园，竞拍现场，仅有经过一轮，北控就以26.26亿夺下该地块。

怀柔镇张各长村HR00-0004-6001地块（F2公建混合住宅用地），建筑控制规模61028平方米，起始价6亿元。该地宗地中居住于建筑规模全部建设自住型商品房，销售禁售20000元/平方米（不含全装修费用）。该地块共计更有了北控、中海、碧桂园3家企业参予竞拍。

竞拍现场，碧桂园在第二轮就以6.2亿元夺下该地块。

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