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‘亚博yabo888网页登录’西安两宗土地揽金10.8亿元 绿地、融创各落一子

本文摘要:据陕西西安市国土资源网上交易系统12月24日消息,西安市拍卖成交2宗土地,土地总面积81.404亩,成交价总价10.81亿元。最后,2宗土地由西安建工胜航置业有限责任公司(绿地)、西安胤博置业有限公司(融创)分别以9.16亿元、1.65亿元竞得。两宗宅地分别为YT4-22-52宗地和XC3-4-17-8宗地。

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据陕西西安市国土资源网上交易系统12月24日消息,西安市拍卖成交2宗土地,土地总面积81.404亩,成交价总价10.81亿元。最后,2宗土地由西安建工胜航置业有限责任公司(绿地)、西安胤博置业有限公司(融创)分别以9.16亿元、1.65亿元竞得。两宗宅地分别为YT4-22-52宗地和XC3-4-17-8宗地。

其中,参予竞拍YT4-22-52宗地的单位分别建工胜航、龙湖兴城、盛亿金恒、成功昌隆,最后由西安建工胜航置业有限责任公司以91600万元竞得,溢价率18.04%,折算土地单价1326万元/亩,根据规划条件书,可研发地上建面129080平方米,折算楼面单价7096元/平方米。据理解,西安建工胜航置业有限责任公司是绿地的间接有限公司子公司,绿地间接持有人其51%股权。该宗土地坐落于雁塔区清凉寺北路以南、东仪路以东、长兴路以西、西部大道以北,地籍编号YT4-22-52,清净用地面积46069.59平方米(折算69.104亩,不不含代征道路24.3亩、代征绿地4.036亩)。

规划用途为住宅、商服,容积率不小于2.8,建筑密度不小于25%,绿地率不大于35%。按规划用途分摊,转让住宅用地44285.05平方米(折算66.427亩)、转让商服用地1784.54平方米(折算2.677亩),住宅用地转让70年、商服用地转让40年。此外,项目内实物配建出租型保障房面积不少于5792平方米。

项目内配建公办幼儿园,占地面积5150平方米,建筑面积5150平方米(12班)。转让用地范围内规划的公建设施设施,受让人需按照《西安市居住区公建设施设施建设管理实施细则》的有关拒绝,分担适当的建设和接管任务。

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XC3-4-17-8宗地由西安胤博置业有限公司竞得,成交价16515万元,折算土地单价1343万元/亩,根据规划条件书,可研发地上建面22950平方米,折算楼面单价7196元/平方米。该宗土地坐落于新城区华清西路以南、金花北路以西,地籍编号XC3-4-17-8,清净用地面积8200.62平方米(折算12.301亩,不不含代征道路5.37亩、代征绿地1.105亩),规划性质为住宅用地,容积率不小于2.8,建筑密度不小于20%,绿地率不大于35%,转让70年。项目内实物配建出租型保障房面积不少于1125平方米。值得注意的是,西安建工胜航置业有限责任公司是绿地的间接有限公司子公司,绿地间接持有人其51%股权。

西安胤博置业有限公司是融创的全资子公司。


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