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华远地产迎战白银时代 携华夏保险向轻资产转型【亚博yabo888vip网页版登录】

本文摘要:(原标题:华远地产应战白银时代 联手华夏保险向轻资产转型)在全新的经济形势下,险资与上市房企的融合日益密切。除了在资本市场中,险要资屡屡举牌上市房企外,在地产金融化趋势下,也有房企开始与险要资合作,启动向轻资产转型。 6月29日,华远地产与华夏保险在长沙签定了全面战略合作协议及华远华中心T1写字楼合作协议。预示着本次签下仪式的顺利举行,双方企业将构成长年战略合作关系,未来将利用各自优势,在房地产开发、项目管理、资本运作、品牌建设等领域展开深度合作。

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(原标题:华远地产应战白银时代 联手华夏保险向轻资产转型)在全新的经济形势下,险资与上市房企的融合日益密切。除了在资本市场中,险要资屡屡举牌上市房企外,在地产金融化趋势下,也有房企开始与险要资合作,启动向轻资产转型。

6月29日,华远地产与华夏保险在长沙签定了全面战略合作协议及华远华中心T1写字楼合作协议。预示着本次签下仪式的顺利举行,双方企业将构成长年战略合作关系,未来将利用各自优势,在房地产开发、项目管理、资本运作、品牌建设等领域展开深度合作。值得一提的是,白银时代之下,作为高度市场化的房企,华远地产仍然致力于企业转型,大力做到资本市场机遇,侧重金融创新和资本运作,以期构建由轻资产向轻资产过渡性,并切断上下游链条,通过产品+服务的全面提高,从而构建由传统开发商向综合服务运营商的转型。

加快地产金融化与险要资举牌意欲取得上市房企董事会席位、参予公司决策有所不同,华远地产与华夏保险的合作更加偏向于在双方都尊重的基础上,就明确项目进行合作。根据协议内容表明,双方将创建长年战略合作关系,未来将通过相互合作、优势互补,在房地产开发、项目管理、资本运作、品牌建设等领域展开深度合作。双方将充份共享经济资源,最大限度地充分发挥资金使用价值,联合探寻创意合作模式及商业模式,重构价值链,完备服务领域、提高服务能力。在依法、合规并合乎双方商业利益市场需求的情况下,通过在核心地块优质商业、综合体、办公等项目的合作,最后构建战略共赢。

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对于华远地产与华夏保险的合作,某券商高管回应,在全新的经济形势之下,保险业与房地产业的融合将沦为大势所趋。首先就保险业而言,长期以来以证券作为主要投资渠道,并不十分有利于企业将来平稳发展,所以他们在大大优化投资人组。房地产凭借其平稳的经营属性以及较好的预期报酬,才是与众不同保险业投资结构调整的特点。

未来针对商业地产、产业地产的REITs有可能为保险资金运用带给更大的想象空间。就房地产企业而言,大大低企的地价加快对企业利润空间的风化,特别是在对上市房企来说,高地价将对财务指标导致极大压力。加之随着房地产白银时代的到来,行业竞争激化、利润空间被传输,企业都在大力创意、探寻转型,寻求将来发展。

在此背景下,房地产企业唯有逃跑资本市场的机遇,并增大与金融企业的跨界合作,通过地产+金融的模式,提高企业的运营水平,促成公司资产结构由轻资产向轻资产转型。而在房企转型的道路上,华远毫无疑问走在了前面。华远地产董事长孙誉晏在活动上回应:未来,我们在之后研发传统产品的同时,将必要增大商业地产方面的投放,寻求业务模式及业务态势上的突破。

同时,着力打造出高效、高质量的商业运营管理团队,提高经营管理的能力和效果。在此基础上,有助于减少核心区域商业地产研发投资规模,优化投资人组。通过高效运营,与资本和金融产品结合,逐步构建企业向轻资产转型的安全性过度,而这一点正是我们与华夏保险构成战略合作所达成协议的共识。


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