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江苏南京挂牌12宗地块 总起始价96.62亿元_亚博yabo888vip网页版登录

本文摘要:11月28日,江苏南京上海证券交易所12宗地块,其中涉宅用地7宗,2宗招商混合用地,及其他用地3宗,总转让面积51.4万平,总起始价96.62亿元,预计将于12月31日落让。地块编号NO.2019G100,土地方位栖霞区仙林街道学子路南延东侧地块,东至仙林街道集体土地,南至仙林街道集体土地,西至学子路,北至规划道路,土地面积1.32万平,用途为其他及社会福利用地,容积率小于相等1大于相等1.25,建筑密度大于相等45%,转让年限五十年,起始价3000万元。

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11月28日,江苏南京上海证券交易所12宗地块,其中涉宅用地7宗,2宗招商混合用地,及其他用地3宗,总转让面积51.4万平,总起始价96.62亿元,预计将于12月31日落让。地块编号NO.2019G100,土地方位栖霞区仙林街道学子路南延东侧地块,东至仙林街道集体土地,南至仙林街道集体土地,西至学子路,北至规划道路,土地面积1.32万平,用途为其他及社会福利用地,容积率小于相等1大于相等1.25,建筑密度大于相等45%,转让年限五十年,起始价3000万元。

据土地出让文件表明,该地块及地上建筑物需整体谦和,不得拆分销售,不得拆分出让,不得拆分抵押。如须要整体出让,须经仙林大学城管委会表示同意。该地块装配式建筑面积比例为100%,建筑单体钢架组装亲率≥40%,不享用容积率奖励政策。

地块编号NO.2019G101,土地方位六合区龙池街道龙池湖南外侧地块,东至龙城路,南至浦六路,西至华欧大道,北至环龙池路,土地面积9.26万平,用途为住宅用地,容积率小于1大于2.33,转让年限七十年,起始价12.6亿元。据土地出让文件表明,该地块需配建建筑面积不大于6682平方米的出租住房,由竞得人竣工后谦和,用作租赁居住于,只出租不售,不得拆分出让,不得拆分抵押,遵从国家及南京市出租房管理涉及拒绝。C分区地上所辟建筑需由竞得人谦和,不得销售、不得出让,且需建设一座地上建筑面积不少于2.7万平方米的酒店。地块拒绝装配式建筑面积比例100%,住宅建筑单体钢架组装亲率不高于50%,公共建筑单体钢架组装亲率不高于40%,住宅建筑100%实施全装修成品房交付给,不享用容积率奖励政策。

地块编号NO.2019G102,土地方位江宁区开发区天元三路以南、牧浦街以东地块,东至现状,南至现状,西至牧浦街,北至天元三路,土地面积3291.04万平,土地用途为公共设施用地,容积率大于相等2.2,建筑密度大于相等40%,转让年限四十年,起始价3700万元。据土地出让文件表明,地块为基层社区中心用地,地上总建筑面积为7240.29平方米,明确拒绝如下:社区卫生服务站,建筑面积不大于300平方米;文化活动室,建筑面积不大于600平方米;体育活动车站,建筑面积不大于200平方米,用地规模不大于600平方米;基层社区党群服务中心,建筑面积不大于600平方米;社区警务室,建筑面积不大于60平方米;居家养老服务站,建筑面积不大于150平方米;公厕,建筑面积不大于60平方米;商业服务设施建筑面积不得大于500平方米,不得小于1000平方米。上述设施中社区卫生服务站、基层社区党群服务中心、社区警务室、居家养老服务站、公厕,建筑面积总计不大于1170平方米需由江宁区政府出资并委托竞得人建设,竣工后接管江宁区政府,建设费用经第三方审核机构证实后由江宁区政府缴纳给竞得人,所对应土地按拨给方式供应。

地块编号NO.2019G103,土地方位江宁区工业园园知行路以东、凤水路以北地块,东至现状河道,南至凤水路,西至闻行路,北至规划道路,土地面积2.6万平,用途为公用设施用地,容积率大于相等2,转让年限四十年,起始价1.7亿元。据土地出让文件表明,该地块用地性质为居住于社区中心及旅馆混合用地,其中居住于社区中心建筑面积不得大于29450平方米。地块编号NO.2019G104,土地方位江宁区禄口空港新城飞天大道以西、信诚大道以北地块,东至飞天大道,南至信诚大道,西至朝霞路,北至礼尚路,土地面积7.14万平,用途为住宅用地,容积率小于1大于2.18,转让年限七十年,起始价10.5亿元。据土地出让文件表明,竞得人需建设不少于4万平方米的商业用房,商业用房需由竞得人谦和且整体运营,不得销售,不得出让。

地块编号NO.2019G105,土地方位江宁区禄口空港新城信诚大道以北、星汉路以东地块,东至羲和路,南至信诚大道,西至星汉路,北至礼尚路,土地面积7.35万平,用途为住宅用地,容积率小于1大于2.35,转让年限七十年,起始价11.9亿元。据土地出让文件表明,C分区地面为城市道路,在合乎市政管线下穿、绿化栽种等拒绝前提下转让地下空间,转让范围为道路路面标高以下-4米至-10米空间,作为行驶设施用于,明确以审议的规划设计方案不尽相同。地块编号NO.2019G106,土地方位江宁区东山街道上高路以东、天云路以南地块,东至现状,南至现状,西平等主义高路,北至天云路,土地面积6.31万平,用途为住宅用地,容积率小于1大于1.98,转让年限七十年,起始价19亿元。

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据土地出让文件表明,该地块需配建建筑面积不大于7640平方米的出租住房,由竞得人竣工后谦和,用作租赁居住于,只出租不售,不得拆分出让,不得拆分抵押,遵从国家及南京市出租房管理涉及拒绝。地块编号NO.新区2019G15,土地方位江北新区江北快速路以东、临滁路以南地块,北至临滁路,西至江北快速路,南至规划道路,西至新浦路,土地面积7.83万平,土地用途为城镇住宅用地,容积率小于相等1.01大于相等2,转让年限七十年,起始价25.7亿元。

地块编号NO.新区2019G16,地块方位江北新区研创园02-04-01地块,东至规划招商地块,南至城南河路,西至青奥北路,北至青奥北路,土地面积3.25万平,用途为商业用地,容积率大于相等6.2,转让年限四十年,起始价3.1亿元。据土地出让文件表明,地块内除酒店式公寓外须全部建设酒店,按五星级标准建设,由竞得人谦和经营,不得销售、不得出让。地块编号NO.新区2019G17,土地方位江北新区研创园02-04-02地块,东至南农泵站,南至城南河路,西至规划招商地块,北至青奥北路,土地面积2.71万平,用途为商业用地,容积率小于相等1.01大于相等2.47,转让年限四十年,起始价1.35亿元。

据土地出让文件表明,容许02-04-02地块与2018G09(02-11)地块通过架空连廊相连,两地块红线外连廊面积及容积率算入02-04-02地块。连廊功能为交通及商业。

连廊可建设两层,下部净空高度不大于5米。地块编号NO.新区2019G18,地块方位江北新区泰山西路东侧03-08地块,东至泰来苑,南至招商御澜府,西至泰山西路,北至规划基层社区,土地面积2.03万平,用途为住宅用地,容积率小于相等1.01,大于相等2.8,转让年限七十年,起始价6.2亿元。地块编号NO.新区2019G19,地块方位江北新区东大路以南、泰山西路以东地块,东至教堂,南至规划基层社区,西至泰山西路,北至东大路,土地面积1.3万平,用途为住宅用地,容积率小于相等1.01,大于相等2.8,转让年限七十年,起始价3.9亿元。


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